Stan deweloperski czy mieszkanie wykończone? Sprawdź różnice.

stan-deweloperski-czy-mieszkanie-wykonczone.jpg

Kupno mieszkania to inwestycja na wiele lat i ważna decyzja, która wymaga dokładnego przemyślenia i zapoznania się z wieloma czynnikami. Jednym z głównych aspektów, które należy wziąć pod uwagę podczas wyboru mieszkania, jest jego stan – czy lepiej zdecydować się na mieszkanie w stanie deweloperskim, czy też wykończone? W tym artykule porównamy te dwa rodzaje mieszkań, aby pomóc Ci podjąć najlepszą decyzję.

Co to jest stan deweloperski?

Stan deweloperski to etap budowy mieszkania, w którym budynek jest już gotowy, ale nie posiada jeszcze wszystkich wykończeń i instalacji. Oznacza to, że mieszkanie ma już podstawowe elementy, takie jak podłogi, ściany i sufity, ale brakuje mu jeszcze elementów takich jak drzwi, okna, instalacje elektryczne, sanitarna i grzewcza. Odbiór mieszkania w stanie deweloperskim wymaga doprowadzenia instalacji oraz przeprowadzenia prac wykończeniowych, takich jak malowanie ścian, układanie podłóg i montaż drzwi, co zazwyczaj wiąże się z dodatkowymi kosztami.

Co oznacza mieszkanie wykończone?

Mieszkanie wykończone to taki lokal mieszkalny, który jest już ukończony i wyposażony we wszystkie niezbędne elementy. Oznacza to, że posiadają już m.in. podłogi, ściany z tynkami i pomalowane, zainstalowane okna, gotowe do użytku instalacje elektryczne i hydrauliczne, jak również meble i sprzęt AGD. W ten sposób, mieszkanie gotowe do zamieszkania nie wymaga już żadnych dodatkowych prac remontowych i nadaje się do natychmiastowego zamieszkania.

Jakie są koszty?

Kupując mieszkanie w stanie deweloperskim, kupujemy jedynie budynek, który nie jest jeszcze wykończony. Zazwyczaj koszty zakupu obejmują same materiały budowlane i prace budowlane związane z postawieniem budynku, jednakże koszty wykończenia lokalu są zazwyczaj pokrywane przez nabywcę.

W przypadku mieszkań wykończonych, koszt zakupu obejmuje już pełne wykończenie mieszkania i często dodatkowe wyposażenie, co może podnosić jego cenę. Jednak koszty wykończenia mieszkania zależą od projektu i standardu, co wpływa na cenę końcową. W przypadku mieszkań wykończonych istnieje możliwość negocjacji ceny w zależności od wyposażenia i standardu wykończenia.

Przy wykończeniu mieszkania należy uwzględnić koszt usług remontowych, mebli i sprzętu AGD.

Jak długo trwa proces wykończenia?

Proces wykańczania mieszkania może różnić się w zależności od zakresu prac remontowych, które trzeba wykonać. Zwykle czynności takie jak malowanie, układanie płytek i montaż mebli zajmują od 2 do 4 tygodni. Jeśli jednak wymagane są dodatkowe prace, takie jak modernizacja instalacji elektrycznych lub hydraulicznych lub adaptacja pomieszczeń, czas potrzebny na wykończenie mieszkania może się wydłużyć nawet o kilka miesięcy. W przypadku mieszkań wykończonych, proces ten jest już ukończony, dlatego gotowe mieszkanie jest dostępne od razu po zakupie.

Gdzie szukać profesjonalnego ekipy remontowej?

Jeśli szukasz profesjonalnej ekipy remontowej, możesz skorzystać z różnych źródeł informacji, aby znaleźć najlepszą opcję.

Internet to dobry punkt wyjścia – możesz wyszukać opinie na temat różnych firm, porównać ceny i zapoznać się z ofertą. Przy wyborze ekipy warto zwrócić uwagę na doświadczenie i certyfikaty, jakie posiada, a także referencje od innych klientów.

Brokerzy i agencje nieruchomości również mogą pomóc w znalezieniu profesjonalnych ekip remontowych, więc warto skorzystać z ich usług.
Poza tym warto porozmawiać z rodziną i znajomymi, którzy mogą polecić godne zaufania firmy.

Pamiętaj, że dobrze wykonany remont to inwestycja na lata, więc warto poświęcić czas na znalezienie najlepszych specjalistów.

Podsumowanie

Podsumowując, wybór między stanem deweloperskim a wykończonym mieszkaniem zależy od indywidualnych preferencji i potrzeb. Stan deweloperski oferuje niższe koszty, ale wymaga dodatkowych prac wykończeniowych, podczas gdy mieszkanie wykończone jest gotowe do zamieszkania, ale może być droższe. Warto dokładnie rozważyć koszty i czas wykonania prac, a także znaleźć profesjonalną ekipę remontową, aby zapewnić najlepszą jakość i efektywność.

Blog

Blog

Finanse osobiste

Czym są finanse osobiste? Finanse osobiste to proces planowania i zarządzania osobistymi działaniami finansowymi, takimi jak generowanie dochodów, wydawanie, oszczędzanie, inwestowanie i ochrona. Proces zarządzania

Czytaj więcej »